Você Precisa Regularizar seu Imóvel Ou Aprovar um Projeto na Prefeitura?
A GB ENGENHARIA & PROJETOS é uma empresa especializada em Regularização de Imóveis e Aprovação de Projetos em Prefeitura com mais de 10 anos de atuação e participação em 500 processos em todo BRASIL.
Nossas soluções para você:
Regularização de Casas e Lotes
A Regularização de Imóveis visa regularizar imóveis residenciais construídos sem projeto e sem aprovação na prefeitura e a Regularização de Lotes tem como objetivo realizar o desdobro/desmembramento de lotes (divisão) ou unificação de um ou mais lotes (união).
Aprovação de Projetos em Prefeitura
A Aprovação de Projetos em Prefeitura tem o objetivo de trazer ao cliente toda assessoria em sua pré-obra garantindo segurança com um projeto arquitetônico dentro das normas e leis, bem como a autorização para inicio das obras com o Alvará de Construção em mãos.
Topografia e Levantamento Planialtimétrico
A topografia é utilizada para diversos fins como Levantamento Planialtimétrico, geralmente solicitado antes do inicio dos projetos com objetivo de obter as características do solo local, como também Levantamento Planimétrico para conferência de medidas com precisão milimétrica, entre outros fins.
Projeto para Usucapião (Memorial + ART)
O Processo de Usucapião pode ser Extrajudicial ou Judicial e envolve o desenvolvimento e apresentação de Projetos, memoriais e ART (anotação de responsabilidade técnica). Esse documentos são obrigatórios e devem ser desenvolvidos por profissionais habilitados.
Projetos para AVCB e CLCB
O AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) ou CLCB (certificado de licença do corpo de bombeiros) tem como objetivo Regularizar as edificações junto ao Corpo de Bombeiros. Aqui trabalhamos tanto com a primeira licença para imóveis comerciais quanto com a regularização das licenças vencidas.
Certidão Negativa de Débitos na Receita Federal - CND
A CND É um documento oficial que comprova que uma pessoa ou empresa não tem dívidas ou pendências com órgãos públicos, como a Receita Federal, INSS ou outros. Em resumo, é uma prova de que está em dia com suas obrigações fiscais e tributárias.
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Seu Imóvel Pode Estar em Risco!
Descubra os RISCOS de ter um IMÓVEL IRREGULAR ou de começar sua obra SEM PROJETO & SEM APROVAÇÃO na PREFEITURA!
Dificuldade para Venda do Imóvel.
Um imóvel irregular não pode ser financiado, logo a venda torna um grande desafio.
Notificações, Multas e Embargo.
Imóveis sem as devidas licenças e regularizações estão sujeitos a prejuízos legais inestimáveis.
Risco de Perder a Propriedade
Quem não registra não é dono. Sem as documentações corretas você pode perder seu imóvel.
Insegurança Jurídica
Risco de disputas sobre a propriedade e a falta de proteção legal em casos de conflitos.
Desvalorização do Imóvel
A falta de Regularização diminui o valor de mercado do imóvel e a desvalorização é invevitável.
Impossibilidade de Herança
Um imóvel irregular não pode ser incluído no inventário como posse, o que dificulta sua transferência como herança.
Por que contratar a GB Engenharia & Projetos?
Mais de 10 anos de experiência
atuando no mercado da Regularização & Projetos
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NOSSOS
Depoimentos
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Confira as dúvidas
mais frequentes
A regularização de imóveis é o processo de corrigir e atualizar a documentação legal de um imóvel ou Regularizar construções que foram executadas sem projetos e sem as licenças necessárias. A Regularização visa para garantir que tudo esteja em conformidade com as leis e regulamentações vigentes.
Atendemos em todas as cidades do Brasil. Porém de forma presencial atendemos diversas cidades do estado de São Paulo como: São Paulo, Guarulhos, Osasco, Peruíbe, Carapicuíba, Mairiporã, Arujá, Mogi das Cruzes, entre outras.
Sim, somos especialistas em desenvolver a planta do projeto da sua futura casa exatamente como você sonha!
Imóveis irregulares são aqueles que não possuem projeto feito por um profissional habilitado, não possui aprovação junto a prefeitura e demais órgãos competentes, ou até mesmo aqueles que possuem apenas contrato de compra e venda, IPTU compartilhado, pendências documentais ou pendências junto a Receita Federal do Brasil. .
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